для инвесторов
Центр водных видов спорта "Песчаный берег"
озеро Таватуй
Подъезд осуществляется с трассы Екатеринбург-Серов
Расстояние от Екатеринбурга 42 км
До Центра асфальтированная дорога
По самой территории центра дорога с твёрдым покрытием

Центр граничит с поселком Таватуй
Часть территории находится на мысу
  • 24,5 га общая площадь
  • 1 км длина береговой линии
  • 200 метров протяженность песчаного пляжа
  • 20 000 кв. метров площадь согласованной планируемой застройки
  • до 1000 человек в день допустимая рекреационная нагрузка
Запланировано возведение 156 рекреационных и 15 административно-хозяйственных построек, а также 144 беседки
Габариты рекреационных и административно-хозяйственных построек 9 на 10 метров, 9 на 20 метров и 10 на 18 метров. Размеры беседок 6 на 6 метров.

Материал и тип ограждающих конструкций построек – бревно, брус, каркас.

Проектом согласовано возведение построек и беседок на свайном фундаменте (винтовые, забивные, буронабивные) и бетонных плитах (на сборных и монолитных).

Возможно строительство не только в одноэтажном исполнении.

Постройки целесообразно и планируется возвести до конца 2018 года.
На территории центра инвесторами могут возводиться различные объекты для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности
Часть территории отводится под застройку объектами для круглогодичного размещения
Апартаменты
Сблокированные гостевые дома
Коттедж

На части территории планируется организация кемпинга для отдыха в теплое время года
Палатки
Шатры
Летние домики
Места для кемпинговых авто
На территории общего пользования предусмотрено возведение иных объектов для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности
Бани (сауны), оздоровительный комплекс, бассейн

Спортивный клуб с тренажерным и фитнес залами

Кафе, ресторан

Причал, яхт-клуб и лодочная станция

Волейбольное поле, баскетбольная площадка, гимнастический городок (workout)

Детские игровые площадки

Организация прочих активностей, в т.ч. в зимой
Электроснабжение
Уже произведено присоединение к электросетям в 4-х точках общей мощностью 370 кВт. Планируемое увеличение мощности до 3500 кВт.
Дорожно-тропиночные сети
Проектом предусмотрено создание парковок и дорожно-тропиночной сети, часть из которой уже возведена.
Водоснабжение и водоотведение
Водоснабжение планируется осуществлять из 4-х существующих скважин.
Согласовано водоотведение жидких отходов, как с использованием локальных очистных сооружений, так и герметичных емкостей, с дальнейшим вывозов отходов на централизованную очистную станцию, находящуюся на расстоянии 6 км.

Безопасность
Будет обеспечена охрана территории.
Уже возведено ограждение территории 1-ой очереди Центра. Планируется организовать видеонаблюдение по периметру, а также приезд группы быстрого реагирования
Фотогалерея нашей территории

Лесные участки находятся в аренде у Усадебного потребительского кооператива «Таватуй». Купив паи кооператива инвестор становится пайщиком кооператива. Пропорционально приобретенным паям, инвестору передается часть территории Центра для её дальнейшего использования и освоения.

На сегодняшний день предлагается территория в 1-ой очереди площадью 12 262 м.кв. (122, 62 сотки). Предлагаемая территория отмечена желтым цветом на схеме ниже.Стоимость паёв составит 8 782 200 руб., таким образом средняя цена за сотку составит менее 72 000 руб.

Получение дохода инвестором возможно в результате:
1) коммерческого использования переданной ему территории и возведенных на ней объектов;
2). дальнейшей продажи по более высокой цене своих прав по использованию территории или ее части.

Так же инвестор может использовать переданную ему территорию или её часть в личных целях, например, для организации частной усадьбы.

Территория Центра состоит из 6-ти лесных участков, полученных в долгосрочную аренду для организации рекреационной деятельности. Участки центра включены в Лесной план Свердловской области, утвержденный Губернатором Свердловской области.

Важно! Для рекреационных построек в утвержденном проекте не обозначено конкретное функциональное назначение, поэтому у инвестора имеется возможность самому определить сколько и какого назначения постройки он намерен возвести. Кроме перечисленных выше назначений построек, инвестор вправе не ограничиваться ими, главное, чтобы эти объекты служили целям организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

Если у инвестора возникнет такая потребность, то возможно внесение изменений в проект и согласование дополнительного количества:
• настилов с навесами или без навесов, на которых возможна размещение, например, бассейнов, шезлонгов, палаток и пр.;
• объектов розничной торговли, попутного бытового обслуживания и питания для организации, например, магазинов, кафе, ресторанов, бань (саун) и пр.
• беседок, ротонд, веранд.

Центр имеет общую границу с поселком Таватуй, что является положительным фактом в случае расширения в будущем границ посёлка. В этом случае произойдет автоматическая смена категории земель с земель лесного фонда на земли населенных пунктов.

Желательно, чтобы на переданной инвестору территории в срок до 31.12.2018 г. были возведены постройки, как минимум в виде настилов на свайном фундаменте для размещения палаток.

Участки в аренду получены в 2007 – 2010 г.г. на срок от 25 до 49 лет (см. таблицу ниже).

Проекты освоения лесов прошли государственную экспертизу.

Важно отметить, что по окончании срока аренды договор продляется на тот же срок и на тех же условиях.
Что можно строить на предлагаемых территориях?

Ниже приведены примеры возведенных временных строений на лесных участках, расположенных на берегу озера Таватуй и
предоставленных для целей рекреации
в Заозерном и Таватуйском участковых лесничествах
Невьянского лесничества

Форма для запроса
Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, направьте запрос или позвоните по телефону +7 (98261) 87335
Адрес электронной почты
Имя
Телефон
Комментарий
Положение об обработке персональных данных


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ


2017 г. ©